Проект "Защита"


Официальный отзыв Правительства на законопроект, направленный на защиту прав заёмщиков, обязательства которых обеспечены ипотекой
04.03.2016 10:51

Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора (договора займа), заключённого с физическим лицом, обязательства заёмщика по которому обеспечены ипотекой, по аналогии с нормами, установленными Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)».

Проект федерального закона №892318-6 «О внесении изменений в статью 9.1. Федерального закона “Об ипотеке (залоге недвижимости)” (в части ограничения размера неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору займа, обязательства заёмщика по которому обеспечены ипотекой)» внесён депутатами Государственной Думы B.В.Климовым, В.В.Гутеневым.


Законопроектом предлагается ограничить размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора (договора займа), заключённого с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которому обеспечены ипотекой, посредством дополнения статьи 91 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Федеральный закон) частью 2, по аналогии с условиями, определёнными в Федеральном законе «О потребительском кредите (займе)», согласно которым максимальная сумма начисляемой неустойки (штрафа, пени) не может превышать 20% годовых (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения начисляются) либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства (если проценты на сумму потребительского кредита за период нарушения не начисляются).

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Установление единообразных подходов в правовом регулировании потребительских кредитов (займов) и выданных физическим лицам кредитов (займов), обеспеченных ипотекой, в том числе по ограничению размера неустойки (штрафа, пени), концептуально поддерживается.

Вместе с тем с учётом длительности сроков кредитования, значительных сумм и более низких размеров процентных ставок по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, по сравнению с потребительскими кредитами (займами) предельный размер неустойки (штрафа, пени) по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, должен быть ниже.

Правительство Российской Федерации поддерживает законопроект при условии его доработки с учётом указанных замечаний.

.




Предложения и пожелания просьба присылать по адресу info@postroim.com.
При цитировании информации гиперссылка на "Доступное жилье" - www.postroim.com обязательна.

Rambler's Top100