Проект "Защита"


Письмо Минфина России от 29.12.16 № 03-04-05/79251: Физлицо не может повторно получить вычет по НДФЛ при покупке квартиры, даже если первый вычет ему был предоставлен по «старым» правилам
06.02.2017 22:55

Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при приобретении в 2015 г. имущества, если вычет получен в отношении квартиры, приобретенной в 2004 г.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 29 декабря 2016 г. N 03-04-05/79251


Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В отношении жилья, приобретенного до 1 января 2014 года, имущественный налоговый вычет как в части расходов на новое строительство, так и в части расходов, направленных на погашение процентов по кредитам, полученным на его приобретение, предоставлялся только в отношении одного и того же объекта недвижимого имущества.

При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 Кодекса, не допускается.

Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены существенные изменения в статью 220 Кодекса, касающиеся, в частности, возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы на приобретение или строительство которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

При этом исходя из положений пункта 2 статьи 2 Федерального закона N 212-ФЗ нормы указанного Федерального закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета и в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных налогоплательщиком после 1 января 2014 года.

Поскольку из обращения следует, что налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в отношении приобретенной в 2004 году квартиры, то оснований для предоставления налогоплательщику указанного налогового вычета повторно в связи с приобретением в 2015 году еще одного объекта имущества не имеется.

Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
29.12.2016

.




Предложения и пожелания просьба присылать по адресу info@postroim.com.
При цитировании информации гиперссылка на "Доступное жилье" - www.postroim.com обязательна.

Rambler's Top100