Проект "Защита"


По ипотеке с маленьким первоначальным взносом будут установлены новые повышенные коэффициенты - планы ЦБР
07.11.2017 22:35

FINMARKET.RU - Центробанк планирует изменить порядок расчета повышенных коэффициентов риска по ипотечным кредитам для расчета нормативов достаточности капитала, следует из проекта указания регулятора, вносящего изменение в соответствующую инструкцию ЦБ РФ.

Изменения могут быть внесены в инструкцию №180-И "Об обязательных нормативах банков".

Согласно проекту, по ипотечным ссудам с первоначальным взносом менее 20% будет установлен коэффициент 150%. Такой же коэффициент планируется применять к кредитам на финансирование долевого строительства при первоначальном взносе менее 20%. Проект изменений предполагает увеличение с действующих 150% до 300% коэффициента по ссудам с первоначальным взносом менее 10%. Все эти изменения будут распространяться на кредиты, которые будут выдаваться после 1 января 2018 года.

1 ноября ЦБР обнародовал проект изменений в инструкцию, которые предполагали рост коэффициента по ссудам с первоначальным взносом менее 10% до 200%, а не 300%, как в документе, опубликованном в пятницу.

Также проект инструкции предполагает снижение с действующих 30% до 20% первоначального взноса, при котором страховое покрытие учитывается при расчете рисков в нормативах достаточности капитала.

В документе обозначены требования к страховым компаниям и страховому договору для применения соответствующих послаблений в расчете нормативов.

Новая редакция инструкции вступит в силу с 1 января 2018 года, следует из проекта.

С этой же даты планируется ввести новые правила расчета рисков по сделкам секьюритизации. ЦБ предполагает отойти от подхода, который используется сейчас и предполагает повышенный коэффициент по младшим выпускам ипотечных ценных бумаг. Новый порядок предусматривает оценку конкретных активов в зависимости от их качества, а также от структуры и прозрачности сделки секьюритизации.

.




Предложения и пожелания просьба присылать по адресу info@postroim.com.
При цитировании информации гиперссылка на "Доступное жилье" - www.postroim.com обязательна.

Rambler's Top100